3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,253.13 pi² (116.42 m²)
Taille du terrain 22,000 pi² (2,043.87 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance ! Maison entièrement meublée, disponible à partir du 1er juillet.

Superbe maison à paliers de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées, grande cuisine, salle à manger, avec un très grand salon comprenant un foyer. 

Au niveau du garage (semi-sous-sol), se situe un grand boudoir qui inclus un poêle à bois à combustion lente.   

Un garage annexé à la maison d'une grandeur 12 x 22 pieds.

Le terrain comporte un deuxième grand garage nouvellement isolé et fenêtres neuves. Le garage mesure 16 par 30 pieds et est annexé d'une remise pour le bois de 10 par16 pieds. Un poêle à bois y est installé ainsi que le chauffage électrique. Il y a aussi un cabanon pour le rangement de 8 par 12 pieds.

Un grand terrain de 27.36 X 74.18 mètres (superficie totale de 2051 m2) avec une grande cour de stationnement pour plusieurs voitures. Patio arrière en béton. 

En 2022-23 les 2 salles de bain ont été rénovées. Un plancher chauffant est installé à la salle de bain du 2e étage. Isolation des entres toit refaite (rajout de R12). Toiture neuve (bardeaux d'ingénierie GAF) avec l'installation d'un tunnel de lumière. À l'entrée d'eau, installation de filtre de particules fines auto nettoyante. 

Possibilité de vendre entièrement meublée (sans coût supplémentaire) incluant tondeuse, souffleuse et tracteur à gazon.

Seulement à 10 kilomètres du centre-ville et des services.

Vue panoramique sur les montagnes à proximité de la rivière du gouffre, idéal pour la pêche au saumon et descente en kayak.

Secteur tranquille et chaleureux.

Visite sur rendez-vous avec une préautorisation hypothécaire s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
346 000 $
Dimensions du bâtiment
50.52 pi² (4.69 m²)
Évaluation municipale
220 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

346 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

638, chemin Saint Laurent

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 1065579

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-256-7595

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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