2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)
Taille du terrain 12 100 pi² (1 124,13 m²)

Remarques du proprio

Mignonne et chaleureuse propriété à vendre à Baie St-Paul. Située dans un secteur paisible et boisé (à l'extrémité du rang St-Placide Nord), elle sera idéale comme mini-maison ou petit pied à terre dans la magnifique région de Charlevoix. Située à seulement 8 minutes du Centre-Ville et à environ 15 minutes du Massif de Charlevoix. Habitable à l'année. Disponible immédiatement. 

Caractéristiques :

  • Un étage et demi, incluant une mezzanine et un toit cathédrale.
  • Fenestration abondante et belle luminosité.
  • Foyer au propane.
  • Cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, incluant une douche vitrée récemment installée et un bain sur pattes.
  • Grand terrain aménagé, stationnement spacieux et remise.
  • Puits artésien et installation septique avec champ dépuration indépendants.

Plusieurs rénovations : planchers, fenêtres,  plomberie, entrée électrique, isolation, toiture, stationnement, fosse-septique, champ d'épuration.

Possibilité d'inclure des meubles dans la vente (à discuter).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
154 900 $
Dimensions du bâtiment
609 pi² (56,58 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 4" (4,42 m x 3,15 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
79,17 $
950,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

735, rang de Saint-Placide Nord

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 868007

Négociable
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