Grand terrain boisé et intime avec vue sur les montagnes, à 10 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul, 25 minutes du Massif de Charlevoix et 1 h 15 de Québec. Situé sur un rang asphalté, déneigé et électrifié. Zone blanche, sans voisin à proximité. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité!

Superficie boisée d'environ 90 000 pi², comprenant un plateau constructible d'environ 40 000 pi², idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet (voir photos pour projection faite par des arpenteurs).

Une servitude d'Hydro-Québec traverse une portion du terrain (pylônes). Cette zone est dégagée, couverte de bleuets sauvages et comprend une sablière (pit de sable) pour vos futurs travaux! Différents aménagements peuvent être possibles dans la servitude (ex. chemin d'accès, stationnement, plantations agricoles).

L'électricité est disponible sur le rang, vous pourrez contacter Hydro-Québec pour le raccordement.

Forêt mixte, composée principalement d'épinettes, sapins, bouleaux, pins et érables.

Un sentier délimite le terrain et facilite l'accès à toutes les sections.

Rôle d'évaluation foncière à venir.

Lot no : 6 674 220
Superficie : 187 310 pi²

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