8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 768 pi² (535,86 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété à revenus (triplex) située à Baie-St-Paul, à 5 minutes à pied du centre-ville et de tous les services; école primaire et secondaire, aréna, centre sportif, bibliothèque, épicerie, pharmacie, caisse, etc. Idéal pour jeune couple qui veut avoir une première propriété.

Trois logements, deux 4 1/2 et un 6 1/2. Les logements sont présentement tous loués : 590$ + 480$ + 475 $ = 1545 $/mois. Un revenu annuel de 18 540$.  Ils sont pratiquement de même dimensions, à quelques différences près dans les divisions.

Le panneau de commande circuits électriques a des disjoncteurs (breaker) et la puissance de l'entrée électrique est de 400 ampères.

Grand stationnement à l'arrière.

Pour plus informations, me contacter par téléphone. Acheteur sérieux seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1915
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95,13 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
43 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
166 100 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,00 $
204,00 $
Taxes municipales
367,73 $
4 412,81 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 545,00 $
18 540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Triplex à vendre

5-7-9 rue Saint-Joseph

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 871232

Avec revenus
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