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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 965.39 pi² (461.3 m²)

Remarques du proprio

Triplex parfaitement situé, en plein centre-ville, directement sur la rue Saint-Jean-Baptiste. Accessible également par la rue Forget, offrant quatre espaces de stationnement, une jolie cour intime avec terrasses, ainsi qu'un cabanon divisé en trois unités de rangement. Tout près de la rivière et à quelques pas de tous les services et attraits de la ville. 

L'immeuble et tous ses logements sont assidûment entretenus et offre des revenus de plus de 24 000 $ annuellement, soit respectivement 750 $ pour le 5 1/2, 660 $ pour le rez-de-chaussée et 600 $ pour le logement à l'étage. Les chambres du grand logement 5 1/2 sur deux étages sont situées à l'étage. Le logement 4 1/2 du Rez-de-chaussée est entièrement rénové en conservant le cachet d'époque. Puis le Logement 4 1/2 de l'étage revêt une allure plutôt moderne suite aux rénovations. Les appartements sont habités par des locataires de longue date et responsables.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec moi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
151 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
142 500 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
5 1/2
1

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 32' 6" (6,79 m x 9,90 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 2" x 32' 6" (7,67 m x 9,90 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 2" x 32' 6" (7,67 m x 9,90 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Triplex à vendre

91-93, rue Saint-Jean Baptiste

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 840389

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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