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11 chambres
9 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 822 pi² (540.88 m²)
Taille du terrain 44 517 pi² (4 135.76 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale construite en 1900 par un Américain comme maison de villegiature vendue ''clé en main''meublée avec tous ses accessoires, située à Pointe-au-Pic (La Malbaie, Charlevoix) avec vue partielle sur le fleuve St-Laurent et grand jardin fleuri.

Elle est composée d'une partie avec 8 chambres toutes munies de salles de bain privées et foyers (dont une pour personne à mobilité réduite et bain tourbillon au rez-de-chaussée), d'un grand salon, d'une salle de repas, un hall d'entrée, une toilette et une grande verrière.

Dans l'autre partie de la maison qui  communique sur les 2 étages il y a une immense cuisine professionnelle (chambre froide et comptoirs en acier inoxydable), une salle à dîner-salon à aire ouverte avec foyer, un bureau, une pièce de lavage ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de bain.

À proximité du Casino de Charlevoix, du centre hospitalier St-Joseph, du Manoir Richelieu (Centre de santé et golf 27 trous), du golf club Murray Bay (18 et 9 trous), du centre de ski du mont Grand Fond (11 km), du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, à l'entrée de LA ROUTE DU FJORD, cette maison est au coeur d'une multitude d'attraits touristiques autant d'hiver que d'été :  gastronomie, producteurs locaux, ski, traîneau à chien, motoneige, pêche, trekking, équitation etc..).

Elle est vendue avec son mobilier et toutes les fournitures nécessaires à une occupation immédiate, exceptés les meubles et articles peints par Marthe Mac Leod qui y a séjourné plusieurs fois, certains tableaux et souvenirs familiaux ainsi que les miroirs exécutés par l'artiste Martin Brisson.

Entretenue avec soin par son propriétaire (ancien inspecteur en bâtiment) cette maison possède aussi un atelier de menuiserie et mécanique équipé et chauffé qui est indépendant.

Les propriétaires occupants y ont pratiqué une activité commerciale comme aubergistes durant 30 ans. Les permis commerciaux ont été conservés afin de permettre aux acheteurs de pouvoir les utiliser. 

Voici l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de vivre en région au bord du fleuve.

Présentation de la propriété en vidéo juste ici : https://www.youtube.com/watch?v=_eYYWYy12HY

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
5 822 pi² (540.88 m²)
Évaluation municipale
443 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 1" x 32' 10" (11 m x 10 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

765 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 923343

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