3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 121 483 m² (1 307 632,13 pi²)

Remarques du proprio

Maison rénovée en campagne avec un très grand garage, une écurie et une terre boisée avec des sentiers. 

Un coin de rêves pour les gens qui aiment la nature et les grands espaces.

Caractéristiques :

  • Base et cheminée pour poêle à bois sont en place au rez-de-chaussée, entre la cuisine et le salon (en face de l'entrée avant).
  • Salle de lavage et rangement au rez-de-chaussée
  • Dimension de l'écurie 20 pi x 16 pi
  • Dimension du Garage 35 pi x 70 pi


À proximité d'une belle ville très touristique avec tous les services et loisirs sans oublier son casino.

Prix déterminé par rapport à une évaluation agréé. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
413 000 $
Dimensions du bâtiment
38x30 pi (11,58x9,14 m)
Évaluation municipale
257 900 $
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 10" (5,49 m x 4,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 11' 6" (7,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 6' (3,3 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 22' 5" (5,03 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 70' (10,67 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,25 $
3 183,00 $
Taxes scolaires
21,75 $
261,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

413 000 $

Fermette à vendre

2465, boulevard Malcolm-Fraser

La Malbaie (St-Fidèle) Charlevoix

N° 877350

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