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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 656 pi² (153.85 m²)
Taille du terrain 32 423 pi² (3 012.2 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison avec vue panoramique sur les montagnes de Charlevoix et leurs couchers de soleil spectaculaires.

Conception originale : le salon, la salle à manger et le bureau sont au deuxième étage afin de profiter au maximum de la vue et de la luminosité. Deux bureaux- idéal pour le télétravail. Balcon arrière avec véranda donnant sur un grand jardin avec potager, cerisiers, pommier, framboisier, bleuets, cassis et arbres matures.

Maison en retrait de la route et vaste cour intérieure entourée d'une haie d'épinettes sans voisins arrière. Remise de 16' x 18' pouvant servir d'atelier. La propriété est située dans un rang paisible et convivial avec droit de location touristique.

Inclus : Tracteur à gazon, tondeuse, outils de jardinage, lave-vaisselle, congélateur, poêle à combustion lente Jotül, stores.

Possibilité d'acheter tout meublée. 

À 2 minutes d'un jardin bio, à 7 minutes de l'épicerie de Clermont et à 20 minutes de La Malbaie (piscine, centre sportif, bibliothèque centre d'achat, musée, restos), à proximité du lac Nairne, de la rivière du Gouffre et de la rivière Malbaie où l'on peut se baigner l'été et du petit lac Nairne où l'on peut patiner l'hiver. À 12 minutes des Sources joyeuses pour la randonnée, le ski nordique et la raquette, à 25 minutes du mont Grand-Fonds pour le ski alpin. À 25 minutes de Baie-Saint-Paul pour les amateurs d'art et à 45 minutes du Massif pour le ski alpin, le ski de fond et la raquette. À 45 minutes des parcs provinciaux des Hautes Gorges et des Grands Jardins, reconnu réserve de la biosphère par l'UNESCO. À 20 minutes du Domaine Forget pour les amateurs de musique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200.67 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 4" (3,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 3" x 5' 6" (0,69 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 10" (2,24 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 3' 8" (0,66 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 2' 2" (1,12 m x 0,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Chalet à vendre

50, rang Ruisseau-des-Frênes

La Malbaie Charlevoix

N° 922432

Vue exceptionnelle
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