4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 871.84 pi² (173.9 m²)
Taille du terrain
7 072.97 pi² (657.1 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 14' (3,08 m x 4,27 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 11" (3,08 m x 4,23 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 1" x 7' 2" (1,55 m x 2,18 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 7' 2" (1,53 m x 2,18 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 9" x 16' 1" (4,20 m x 4,90 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 12" x 14' 1" (3,65 m x 4,30 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 2" x 11' 9" (3,10 m x 3,58 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 6" x 11' 10" (2,90 m x 3,60 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
10' 3" x 16' 8" (3,12 m x 5,08 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
3' 11" x 9' 10" (1,20 m x 3 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
6' 1" x 9' 6" (1,85 m x 2,90 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,40 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
13' 1" x 14' 11" (4 m x 4,55 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
5' 7" x 6' 7" (1,70 m x 2 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 1" x 7' 5" (2,17 m x 2,27 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' 9" x 27' 10" (4,20 m x 8,48 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique cottage qui comprend :
- Quatre (4) chambres, toutes de bonnes dimensions (comprenant un walk-in dans celle des maîtres);
- Deux (2) salles de bain et une (1) salle d'eau au rez-de-chaussée avec chute à linge;
- Salle à manger et salon à aire ouverte, avec beaucoup de boiseries;
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, incluant les divers appareils électroménagers (réfrigérateur, poêle/four, micro-ondes, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse);
- Une salle familiale à aire ouverte au sous-sol et entrée extérieure indépendante, permettant, à votre choix, d'y intégrer un éventuel bureau/commerce à domicile;
- Poêle au bois qui pourra certes agrémenter vos soirées et week-ends d'hiver;
- Et une grande chambre froide sous le patio.
Située au coeur du « Plateau », quartier paisible et dynamique, à proximité des services offerts par la Ville de La Malbaie, cette superbe propriété vous charmera dès votre premier coup d'oeil. Elle saura vous offrir un environnement de vie exceptionnelle dans un secteur vivant qu'est la rue du Ravin, d'où habitent de jeunes familles, à proximité notamment d'un parc et d'une patinoire extérieure. Sa cour arrière vous permettra tout autant d'accueillir famille et amis en toute intimité grâce aux nombreux cèdres à maturité qui la bordent.
D'autre part, cette résidence présente tout autant une conception aérée, épurée, et réfléchie avec ses pièces très fonctionnelles. Les plafonds, tous à neuf (9) pieds environ à chaque étage, sont munis de boiseries au niveau des deux (2) principaux étages. Il vous est tout à fait loisible de la visiter virtuellement. Maison très lumineuse et assez écoénergétique, comme le reflète les coûts annuels d'électricité.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Prenez le temps d'en effectuer la visite virtuelle pour débuter. Il nous fera également plaisir de vous accueillir si vous êtes grandement intéressés.