6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 334 pi² (216,84 m²)
Taille du terrain 24 669 pi² (2 291,83 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:30 - 15:30

Remarques du proprio

Une maison de campagne pour les vacances, c'est super. Faites votre offre!

AUTHENTIQUE maison de campagne. Lumineuse et chaleureuse. Une propriété regorgeant de potentiel pour les amoureux du patrimoine.

IDÉAL pour une résidence secondaire ou permanente. Vue à couper le souffle sur le fleuve et les montagnes. Coup de coeur assuré!

Grandes pièces de séjour et poutres apparentes qui donnent un style unique à la propriété où les possibilités sont nombreuses. Salle de bain et salle d'eau rénovées. Vendue semi-meublée.

Située à proximité des services publics à mi-chemin entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie. La maison est située à l'entrée ouest du village des Éboulements.

Pour les adeptes de sport et de plein air : parc national des Hautes--Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, parc national des Grands-Jardins. mont Grand Fonds, Massif de Charlevoix. Plusieurs attraits touristiques et culturels à proximité :  Domaine Forget,musées de Baie-Saint-Paul et de la Malbaie, Festif, Rêves d'automne, Manoir Richelieu et Casino, etc. 

Approvisionnement en eau et système d'égout de la municipalité.

Terrain d'environ 25 000 pieds carrés avec un garage-atelier et une remise. 

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Ne manquer pas votre chance de vivre dans un endroit de villégiature incontournable du Québec!!

Libre rapidement. Prix sous l'évaluation municipale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
185 500 $
Dimensions du bâtiment
2 334 pi² (216,84 m²)
Évaluation municipale
214400
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1751

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,67 $
2 108,00 $
Taxes scolaires
18,92 $
227,00 $
Électricité
130,58 $
1 567,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 500 $

Maison 2 étages à vendre

2149, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 732450

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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