6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 334 pi² (216,84 m²)
Taille du terrain 24 669 pi² (2 291,83 m²)

Visite libre

Dimanche 26 janvier 13:30 - 15:00

Remarques du proprio

Une maison de campagne pour les vacances, c'est super. Faites votre offre!

AUTHENTIQUE maison de campagne. Lumineuse et chaleureuse. Une propriété regorgeant de potentiel pour les amoureux du patrimoine.

IDÉAL pour une résidence secondaire ou permanente. Vue à couper le souffle sur le fleuve et les montagnes. Coup de coeur assuré!

Grandes pièces de séjour et poutres apparentes qui donnent un style unique à la propriété où les possibilités sont nombreuses. Salle de bain et salle d'eau rénovées. Vendue semi-meublée.

Située à proximité des services publics à mi-chemin entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie. La maison est située à l'entrée ouest du village des Éboulements.

Pour les adeptes de sport et de plein air : parc national des Hautes--Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, parc national des Grands-Jardins. mont Grand Fonds, Massif de Charlevoix. Plusieurs attraits touristiques et culturels à proximité :  Domaine Forget,musées de Baie-Saint-Paul et de la Malbaie, Festif, Rêves d'automne, Manoir Richelieu et Casino, etc. 

Approvisionnement en eau et système d'égout de la municipalité.

Terrain d'environ 25 000 pieds carrés avec un garage-atelier et une remise. 

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Ne manquer pas votre chance de vivre dans un endroit de villégiature incontournable du Québec!!

Libre rapidement. Prix sous l'évaluation municipale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
185 500 $
Dimensions du bâtiment
2 334 pi² (216,84 m²)
Évaluation municipale
214 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1751

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,67 $
2 108,00 $
Taxes scolaires
18,92 $
227,00 $
Électricité
130,58 $
1 567,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 500 $

Maison 2 étages à vendre

2149, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 732450

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 26 janvier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire