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Taille du terrain 85 637.67 pi² (7 956 m²)

Remarques du proprio

109 rue du Vallon, Les Éboulements (Qc)

Beau grand terrain de 7956 m2 offrant une vue sur la montagne et la forêt.
Très intime avec aucun voisin à l'arrière,
Voisin d'un parc de détente et des accès aux sentiers du Domaine Charlevoix.
De plus, un ruisseau coule sur une partie du terrain, dans un beau décor.
 
Possibilité d'avoir un permis touristique si on veut en faire de la location court terme.
 
 
Le terrain fait partie du développement Le Domaine Charlevoix, et offre aussi à ses résidents un parc nature semi-privé avec quelques 10 km de sentiers et 3 parcs offrants des installations pour la détente et le plaisir, le parc fera partie dune copropriété avec des frais minimes.
 
Le terrain est accessible par une rue asphaltée et appartenant à la municipalisée des Éboulements,
 
Il n'y a pas de service d'aqueduc ni d'égouts, donc l'acheteur qui se bâtira devra faire installer un puits artésien, ains que des installations sanitaires conformes,
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
131 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
131 900 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 000 $

Terrain résidentiel à vendre

109, rue du Vallon

Les Éboulements Charlevoix

N° 1030651

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-261-4007
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