7 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 72 351,2 m² (778 781,84 pi²)

Remarques du proprio

Unifamiliale sur L'Isle-aux-Coudres (Saint-Bernard) avec terre agricole (zoné blanc) de plus de 700 000 pieds carrés. 

Sur le terrain, une grange, 2 garages simples (actuellement non fonctionnels), la propriété de 26 pieds x 42 pieds et 2 accès au chemin principal.

Services d'aqueduc et égout.

Sur l'île, ambulance 365 jours par année, sûreté de Baie-Saint-Paul, pharmacie, CLSC, épicerie, école primaire et secondaire. Pistes de ski-doo et 4 roues au milieu de l'île, accessible par la terre.

Salle de lavage indépendante.

Revêtement extérieur en cèdre peint.

Possibilité de deux autres chambres à coucher.

Accès par bateau gratuit à l'année 6h00 à 23h00, aux heures. L'été, 2 bateaux sont en fonction (traversées aux 30 minutes).

Rénovations :

  • Chauffe-eau (2019)
  • Boite électrique (2017)
  • Toiture de tôle
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
203 300 $
Année de construction
1938

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,26 $
2 331,10 $
Taxes scolaires
19,67 $
236,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 000 $

Bungalow à vendre

N° 873005

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