3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,055 pi² (283.82 m²)
Taille du terrain 32,795 pi² (3,046.76 m²)

Remarques du proprio

Située à proximité du Massif de Charlevoix, du Club Med et de Baie-St-Paul, cette luxueuse résidence inondée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent s'avèrera votre nouveau havre de paix.

Rez-de-chaussée à aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon avec foyer, solarium et une superbe terrasse côté sud.  Salle familiale (avec foyer) et salle de jeux au rez-de-jardin. Planchers chauffants au rez-de-jardin et au garage (2 places).  Vous y retrouverez sérénité, confort, harmonie et connexion avec la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 255 000 $
Dimensions du bâtiment
65x32 pi (19.81x9.75 m)
Évaluation municipale
874 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' 8" (4,7 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 1" (4,47 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 2" x 26' 3" (7,37 m x 8 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 2" (3,07 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 14' 2" (6,17 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 9" (1,78 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 8' 7" (4,93 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 17' 3" (5,03 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 8" (3,68 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 7" (1,37 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 11" (2,03 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 16' 9" (4,34 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 13' 6" (2,39 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 13' 9" (5 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 2" x 6' 4" (2,49 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
403,42 $
4 841,00 $
Taxes scolaires
50,50 $
606,00 $
Électricité
239,67 $
2 876,00 $
Assurances
110,33 $
1 324,00 $
Autres énergies
20,83 $
250,00 $
Frais de location
28,75 $
345,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 255 000 $

Bungalow à vendre

55 chemin de la Vieille-Rivière Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1093027

Bord de l'eau
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Téléphone
418-632-5918

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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