Taille du terrain 99 101 pi² (9 206,78 m²)

Remarques du proprio

Terrain au Massif de Charlevoix, à Petite-Rivière St-François

Magnifique site avec vue imprenable sur le fleuve et une des rares vues sur les pentes du Massif. Paysage enchanteur avec vision panoramique non encombrée. Entouré de multiples activités quatre saisons. Accès facile de la 138, via Chemin de la Martine. Environ 20 minutes des chalets du haut ou du bas du Massif.

Situé au 42 chemin des Érables dans le domaine Multi-Bois, terrain exclusif de 9206 m²/99,101 pi² (210 x 470 pieds) partie arrière en pente abrupte, intime et encore boisé. Juché sur un des plus majestueux flancs de montagne de la région.

Secteur en développement pour propriétés de prestige.



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
179 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
161 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
161 700 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
77,34 $
928,05 $
Taxes scolaires
35,30 $
423,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 439758

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