Taille du terrain 4 265 m² (45 908,08 pi²)

Remarques du proprio

Terrain # 445. Le Fief du Massif est un développement immobilier voisin immédiat de la station de ski Le Massif de Charlevoix. Le Fief surplombe Petite-Rivière-St-François à vingt minutes de Sainte-Anne de Beaupré et dix minutes de Baie-St-Paul. L'entrée est au kilomètre 437 de la route 138. Le terrain 445 à vendre est situé sur le chemin des Goélettes avec la ligne électrique hors de vue à l'arrière du terrain. Grâce au généreux couvert forestier de cette forêt mature, un des buts dans ce développement est de construire hors de la vue des voisins. Vue
probable du fleuve de l'étage de votre maison. Vous avez le choix du constructeur, il y en a plusieurs fiables et habiles dans la région.

 Les amateurs de plein air particulièrement friands de ski alpin et de ski de fond se retrouvent dans les alentours. La raquette se pratique en toute liberté ou dans les beaux sentiers près du Massif. Pour visualiser chercher ''Sentier des Caps
de Charlevoix''. Le sentier gratuit pédestre-raquette

Gabrielle-Roy-Ouest touche au secteur du Fief, cherchez ''Forêt
habitée Massif de Charlevoix réseaux des sentiers''. Dans le secteur tarifé, les fondeurs trouvent 27 km de pistes et 14 km de sentiers réservés à la raquette, le tout dans un décor enchanteur. Dans ce secteur, trois refuges surplombant le fleuve Saint-Laurent sont disponibles.

Grand terrain entièrement boisé en pente légère.
Aucune taxe de vente. 
Tranquillité assurée. 
Ligne électrique et voisins hors de vue. 
Les rues sont de la responsabilité de la municipalité. 
Aucun délai pour bâtir.
Négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
39 400 $
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
39 400 $
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
18,65 $
223,79 $
Taxes scolaires
5,29 $
63,53 $
Taxes de secteurs
85,96 $
1 031,50 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

39 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 472234

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