Parement extérieur:
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Armoires en merisier
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Détaché
- Double
- Excavé
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
Remarques du proprio
Maison unique conçue par un architecte de renom en architecture solaire passif et réalisation intérieur conçue par une designer, terrain de 19,414.2 m2 (4,8 acres).
Design et raffinement. Séduction garantie, inspiration artistique comprenant quelques ouvres d'art intégrées, souci du détail, qualité des matériaux supérieure, réalisation minutieuse.
Isolation supérieure:
· murs en laine de roche (Roxul) R30,
· entre-toit cellulose soufflée R65,
· sous la dalle R15.
RC plafonds-cathédrale en bois blanchi, aucune cloison portante, structure du toit complètement autoportante.
Fenêtres et portes de jardin en UPVC oscillo-battantes fabriquées sur mesure par Les Fenêtres MQ.
Chauffage radiant eau chaude glycolée au plancher sous-sol et RDC, zoné par pièce avec thermostats programmables, bouilloire électrique.
Garage double détaché avec sous-sol, 20 pi. X 25 pi., plafond à 10 pi., chauffage radiant hydronique installé et sous-sol pleine grandeur avec plafond à 7 pi.
Entrée électrique 200A souterraine (dérivation de 60A au garage), ainsi que le réseau de câblage et d'éclairage pour l'allée et le stationnement sont tous souterrain.
Stationnement intérieur garage 2, extérieur 10.
Immense terrasse côté sud faisant face au fleuve avec prise pour BBQ.
Plusieurs appareils électroménagers inclus:
Vue imprenable sur le fleuve, havre de paix indiscutable. À proximité de :
· la magnifique plage de Saint-Irénée,
· du casino de Charlevoix,
· des golf du Manoir Richelieu et de la Malbaie,
· du Centre de plein-air Les Sources Joyeuses,
· du Domaine Forget centre musical et salle de spectacles de renom,
· de plusieurs sentiers pédestres et de motoneiges,
· des centres de skis du Mont Grand Fond et a 40 minutes du Massif.
Possibilité de permis pour location touristique.