** La propriété est vendue meublée **
** Vue directe sur le fleuve **

Voici une superbe propriété de style maison de plage! Elle a tout pour vous charmer en toute saison, et ce, dès votre arrivée. La vue directe sur le fleuve Saint-Laurent vous coupera le souffle. Vous passerez des heures sur la terrasse à admirer le fleuve et à respirer l'air salin. Le rez-de-chaussée offre une superbe fenestration. Que vous soyez en train de cuisiner, à la salle à manger ou bien au salon, vous aurez vue sur le fleuve. Nous avons aussi aménagé un coin détente pour lire ou admirer le paysage au coin du feu. Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau rénovée au goût du jour, une salle de lavage avec évier et un garde-manger walk-in. Une fenêtre située sur la face arrière apporte beaucoup de luminosité dans la cage d'escalier. À l'étage, deux chambres à coucher, dont l'une munie d'une grande garde-robe walk-in, vous offriront de magnifiques levers de soleil; la 3e chambre à coucher invite à la détente avec son décor chaleureux et sa vue sur la forêt. La baignoire sur pieds dans la salle de bain à l'étage est aussi un coup de coeur; la douche indépendante ainsi que les deux lavabos sont des atouts appréciables. La location de type Airbnb / VRBO est permise. 

Située sur le bord de l'eau, cette propriété se trouve dans un coin prisé de Charlevoix, Saint-Irénée. Un véritable clé en main. La liste des inclusions et des exclusions est disponible sur demande.

Ajouts et rénovations :

• Revêtement extérieur et terrasses repeints en 2022
• Ajout d'un muret d'intimité extérieur en bois 
• Ajout de lambris sur le manteau de cheminée et dans le hall d'entrée

À cinq minutes de marche, vous trouverez :

• L'une des plus belles plages de Charlevoix avec accès pour kayak, canot et planche à pagaie.
• Le Domaine Forget, qui propose des spectacles d'artistes de calibre international et donne accès à des sentiers pédestres.

La propriété est située à mi-chemin entre deux stations de ski renommées: le Massif de Charlevoix, à Petite-Rivière-St-François, et le Mont Grand-Fonds à La Malbaie.

* Date de prise de possession : 15 août 2024