Taille du terrain 200x385 pi (60,96x117,35 m)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé et intime de 7 200 mètres carrés (± 78 000 pieds carrés) en pente vers le fleuve. Aucun voisin arrière. Orienté vers le sud avec vue imprenable sur le fleuve, le plus grand terrain dans développement haut de gamme.

Accessible à l'année, électricité rendue, étude de sol complétée et plans d'architecte disponibles. Règlement assurant l'harmonie et la qualité du développement.

À 10 minutes du Manoir et de son magnifique terrain de golf. À 10 minutes du village de Saint Irénée et de sa belle plage (kayak, pêche, etc.) de même que du réputé Domaine Forget. Centres de ski Mont Grand Fonds et Petite Rivière Saint François à proximité.

Convient parfaitement pour de la location si désirez.

 

Semaine: 418-525-1022 ou cellulaire 418-564-5968.

La fin de semaine, SVP appeler le 418-268-4514.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Précisions
À discuter
Évaluation municipale
155 900 $
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
100,00 $
1 200,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

145 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1615, Hameau du Cap Blanc

St-Irenee Charlevoix

N° 147649

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