2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393,55 m²) approx.

Remarques du proprio

Prenez le temps de lire le descriptif en cliquant sur les photos!

Merci de me contacter via mon email connexionnature@hotmail.com comme premier contact, merci!

Maison de campagne chaleureuse (28' x 24'), en pleine nature sur le bord d'un lac privé (650 pi x 200 pi).

Fini en bois rustique, ses aires lumineuses sauront vous charmer par sa simplicité.

La maison comporte beaucoup de rangement dont 2 chambres fermées, 1 loft d'entrée qui donne la possibilité d'en faire une chambre d'amis ou votre salle de massothérapie ou de détente, une salle de bain, une aire ouverte pour la cuisine, salle à manger, foyer et salon qui donne vue panoramique sur le lac.

Vendu tout équipé et semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à profiter de la magnifique région de Charlevoix et ses 1001 attraits pour le plein-air, la nature et la culture. Située à 15 min de Baie-St-Paul, à 25 min de la station de ski Le Massif et à 20 min du Parc des Grands-Jardins, vous avez accès à un terrain de jeux immense pour pratiquer vos sports préférés!Partez directement de la maison pour accéder en ski de fond,ski hors-piste, raquette ou motoneige a un réseau infini de sentier en nature...

Vous retrouverez sur la propriété un beau garage-atelier (20' x 20') avec électricité 110 et 240 V, un abri à bois, un jardin, un aménagement paysager d'arbres et de fleurs, 2 terrasses couvertes, beaucoup d'espace de rangement, stationnement extérieur, fosse septique & champ d'épuration, puits de surface avec système de traitement de l'eau ultra-violet... n'a jamais manqué d'eau!

 

Ce petit domaine de 8 400 m carre ou plus de 90 000 pieds carrés, comprend une maison 4 saisons tout équipé  et semi-meuble , un bâtiment avec un droit acquis à rénover en chalet et une possibilité de construction d'une maison neuve, bordant un petit lac privé avec une orientation sud.

Beaucoup de potentiel & possibilité de vendre séparément la maison et les terrains ayant un droit acquis de renovation sur un bâtiment existant et d'une construction neuve! Voir  detail en cliquant sur les photos!

Accès à Hydro facilement, droit de passage, fosse septique & accès à l'eau conforme. 

Voisin à proximité du côté ouest de la propriété.

@ 215 000$ pour le tout! 165 000$ pour seulement la maison!

Pour de plus amples informations,

contacter Samuel Laflamme

418-925-8228 ou connexionnature@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
165 000 $
Dimensions du bâtiment
28x24 pi (8,53x7,32 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
100,45 $
1 205,40 $
Taxes scolaires
14,96 $
179,55 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Maison de campagne à vendre

50 C, rang Saint-Jérôme

St-Urbain Charlevoix

N° 826276

Accès au lac
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