2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 90 000 pi² (8 361,27 m²) approx.

Remarques du proprio

Prenez le temps de lire le descriptif des photos!

Merci de me contacter via mon email connexionnature@hotmail.com comme premier contact, merci!

Maison de campagne chaleureuse (28' x 24'), en pleine nature sur le bord d'un lac privé (650 pi x 200 pi).

Fini en bois rustique, ses aires lumineuses sauront vous charmer par sa simplicité.

La maison comporte beaucoup de rangement dont 2 chambres fermées, 1 loft d'entrée qui donne la possibilité d'en faire une chambre d'amis ou votre salle de massothérapie ou de détente, une salle de bain, une aire ouverte pour la cuisine, salle à manger, foyer et salon qui donne vue panoramique sur le lac.

Vendu tout équipé et semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à profiter de la magnifique région de Charlevoix et ses 1001 attraits pour le plein-air, la nature et la culture. Située à 15 min de Baie-St-Paul, à 25 min de la station de ski Le Massif et à 20 min du Parc des Grands-Jardins, vous avez accès à un terrain de jeux immense pour pratiquer vos sports préférés!Partez directement de la maison pour accéder en ski de fond,ski hors-piste, raquette ou motoneige a un réseau infini de sentier en nature...

Vous retrouverez sur la propriété un beau garage-atelier (20' x 20') avec électricité 110 et 240 V, un abri à bois, un jardin, un aménagement paysager d'arbres et de fleurs, 2 terrasses couvertes, beaucoup d'espace de rangement, stationnement extérieur, fosse septique & champ d'épuration, puits de surface avec système de traitement de l'eau ultra-violet... n'a jamais manqué d'eau!

 

Ce petit domaine de 8 400 m carre ou plus de 90 000 pieds carrés, comprend une maison 4 saisons, un bâtiment avec un droit acquis à rénover en chalet et une possibilité de construction d'une maison neuve, bordant un petit lac privé avec une orientation sud.

Beaucoup de potentiel & possibilité de vendre séparément la maison et les terrains ayant un droit acquis de renovation sur un bâtiment existant et d'une construction neuve! Voir  detail sur les photos!

Accès à Hydro facilement, droit de passage, fosse septique & accès à l'eau conforme. 

Voisin à proximité du côté ouest de la propriété.

@ 215 000$ pour le tout!

Pour de plus amples informations,

contacter Samuel Laflamme

418-925-8228 ou connexionnature@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
28x24 pi (8,53x7,32 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
126,88 $
1 522,50 $
Taxes scolaires
14,96 $
179,55 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

215 000 $

Maison de campagne à vendre

50 C, rang Saint-Jérôme

St-Urbain Charlevoix

N° 826276

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
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