3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 54 acres (2 352 240,01 pi²) approx.

Remarques du proprio

Fermette, 54 acres avec écurie, érablière, 2 lacs artificiels et plantation, garage et cabanon. Le tout en plein bois près de tous les services! Pas de voisins !

La maison est faite de bois en entier. Cèdre au sous-sol, mélèze et épinettes au premier. Le revêtement extérieur est en cèdre! Une magnifique terrasse surplombe la cime des arbres.

La propriété contient 500 entailles aux chaudières avec cabane à sucre à l'ancienne! Deux lacs artificiels. Trois plantations d'épinettes de 20, 30 et 40 ans couvrant le 1/3 de la propriété. Plan d'aménagement forestier disponible.

Une écurie, construction 2010. Arbres fruitiers (bleuet 22 plants, raisin 8 plants et pommiers. Et aussi sentier pédestre sur toute la terre!

Cette terre est située à 2 minutes du grand lac Saint-François et 5 minutes du Mont Adtock (ski).


Attention, danger de tomber en Amour!!   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
2 240 pi² (208,10 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
197,58 $
2 371,00 $
Taxes municipales
124,42 $
1 493,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Fermette à vendre

N° 858134

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