5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 24 573 pi² (2 282,91 m²)

Remarques du proprio

Bi génération ou beau grand Duplex , cette gigantesque résidence offre 5 chambres à coucher et + , annexée avec un spacieux 5 1/2. Un Foyer au salon, un garage isolé de 20*24 et un terrain de + 24000 pc. Beaucoup de rénovations ont été effectué au fil du temps.

À quelque pas de la piste cyclable et 15 minutes du centre de ski le massif du sud.

Faites vite, vendu sous le prix de l'évaluation marchande qui a été fait en 2016 à 190 000 $

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
169 900 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
3 484 pi² (323,67 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
12 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 100 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 8" (3,68 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 1" (3,86 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 2" (1,09 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 28' (3,81 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 8" (3,86 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 16' 3" (3,86 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 16' 1" (4,14 m x 4,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 2" x 13' 1" (4,93 m x 3,99 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,83 $
478,00 $
Taxes municipales
162,41 $
1 948,93 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 150,00 $
13 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 900 $

Duplex à vendre

223-225, rue de la Station

Armagh Chaudière-Appalaches

N° 850284

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