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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9 666 pi² (898 m²)

Remarques du proprio

Magnifique grande maison à appartements construite au début des années 1960 sur un grand terrain de 9 666 pieds carrés, située au centre du village.   

Immeuble à vendre sous l'évaluation municipale. Idéal pour investisseur.

2 appartements 4 1/2 sont situés au premier étage (le 211 et le 213) et sont identiques. Un grand 9 appartements est situé au rez-de-chaussée (le 209). À l'origine il s'agissait également de 2 appartements 4 1/2 qui ont été réunis pour n'en faire qu'un.

Le 209 et le 213 sont libres pour le futur acheteur alors que le 211 est présentement loué chauffé sans bail. Le 209 pourrait être subdivisé en deux 4 1/2 comme originellement par un investisseur potentiel.

L'immeuble est chauffé à l'eau chaude grâce à l'électricité avec un circuit pour chacun des numéros civiques.

La toiture de bardeaux d'asphalte a été refaite en 2015. Le grand sous-sol est non aménagé. Les stationnements sont asphaltés et le garage de tôle de 20 pieds par 26 pieds est muni d'une porte automatique. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
140 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1 625 pi² (150.97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
9 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
148 900 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 16' 2" (2,62 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 3" (2,62 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 80' 6" x 11' (24,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 3" (2,62 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Taxes municipales
213,75 $
2 565,00 $
Électricité
408,58 $
4 903,00 $
Frais de maintenance
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
83,75 $
1 005,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
430,00 $
5 160,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Triplex à vendre

209-213, rue Principale

Armagh Chaudière-Appalaches

N° 918023

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Contactez le propriétaire
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