3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,276 pi² (118,54 m²)
Taille du terrain 2,055 m² (22,119,84 pi²)

Remarques du proprio

 

Clé en main, Chalet familial 4 saison avec plage privée ( 50 pied) et spa au bord du grand Lac Aylmer.


130' de façade au lac,

Ensoleillement du matin jusqu'au soir avec magnifique couché de soleil

Tout l'ameublement est inclus dans la vente.

Chalet plein pied.

Il a 3 chambres : 2 lits queen, un lit double, divan-lit (matelas Houde de qualité literies incluses).

 salon bien éclairé , fenêtres avec vue sur le lac et foyer combustion lente.

Cuisinière antique fonctionnelle.

Cuisine tout équipée et très fonctionnelle armoires en pin.

Salle de bain : Bain-douche, grande penderie.

Laveuse, sécheuse au sous-sol inclus.

grand Sous-sol  6 pied 1/2de haut: Non aménagé, servant de rangement .

Un grand terrain vous permettra de jouir de son espace pour vous divertir.

Un spa 7 places commercial.

Un quai en aluminium pour amarrer votre embarcation (3' prof.) (marina à 8 min).

2 canots, une chaloupe, pédalo, dériveur.

3 ensembles de patios et plusieurs chaises de parterre incluses.

Une grande galerie ombragée face au lac.

La descente à l'eau est très sécuritaire si vous avez des enfants à bas âge.

Ce terrain à une grande pointe qui donne une magnifique vue sur le lac. 

terrain avec grands arbres matures ( feuillus et pins , cèdre)

 Le lac a une superficie de 31 km carrés navigable, toutes les embarcations sont permises excellent pour voilier aussi.

En montagne (30 min du mont Ham) et du Mont Adstock.

vélo rail 

Le certificat de localisation 2019 conforme.

Panneau électrique à breaker 2016
Taxe municipale : 1 497 $ /année
Taxe scolaire : 414 $ /année
Hydro : 2 300 $ /année

Évaluation municipale 2018 : 262 200

Année de construction 1975

Système septique avec champ d'épuration 

Merci de nous contacter au 819 562 7722 ou 819 239 4550 il nous fera plaisir de vous donner d'autres informations. 

Au plaisir!
Audrée Vallée et Simon Morin

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
8,8x13,46 m (28,87x44,16 pi)
Évaluation municipale
262200
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 8' (5,23 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 13' 8" (5,23 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' (3 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 26' 5" (6,25 m x 8,05 m)
Plancher : Béton

Chalet

N° 847422

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