Taille du terrain 28,299.4 pi² (2,629.1 m²)

Remarques du proprio

Ce terrain résidentiel unique à ±10,$/pied carré négociable comprend tous les services en place (aqueduc, égouts, électricité). Il est de forme irrégulière (voir plan) avec une bordure du fleuve de 38,71 mètres (127 pieds). Bien qu'il n'y ait jamais eu d'inondation sur ce terrain, certaines zones sont identifiées comme zones d'inondation 0-2 ans et 0-20 ans. Le vendeur invite les personnes intéressées à discuter avec les autorités de la ville de Berthier-sur-Mer et de la MRC de Montmagny afin de bien comprendre les possibilités réelles de développement.

NOTE:  Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter le vendeur par courriel ou téléphone.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
283 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
229 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
229 300 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

283 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin du Fleuve

Berthier-Sur-Mer Chaudière-Appalaches

N° 1042061

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-366-2276

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Téléphone
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.