2 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 023,62 pi² (188,00 m²)
Taille du terrain 574,6 m² (6 184,94 pi²)

Remarques du proprio

Belle propriété de style jumelé directement au bord du Lac-Aylmer clé en main. Cette propriété vous permettra de passer des heures de détentes et d'activités hivernales. Sentier VTT, motoneige, Ski alpin sur le mont-Adstock à 15 minutes. Mezzanine avec vue sur le Lac-Aylmer, 70 pieds linéaires de bordure riveraine. Près de tous les services; épicerie, pharmacie, CLSC, école. Prix avec meubles, et quai, meubles patio, spa.

  • 2 chambres, 3 salles de bain, foyer, possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée.
  • Convect air avec plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
  • Plancher radiant à l'eau au rez-de-chaussée et garage.
  • Stationnement double asphalté et un stationnement en extra pour visiteurs.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 652,45 pi² (153,52 m²)
Évaluation municipale
347 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 45' (9,75 m x 13,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 18' (6,71 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,67 $
5 000,00 $
Taxes scolaires
46,42 $
557,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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