Charmant bungalow très ensoleillé
Spacieux, confortable en été et en hiver (isolation R50).

3 chambres + bureau au rez-de-chaussée
+ 2 grandes pièces additionnelles au sous-sol.
Salle de lessive avec chute à linge et grand espace de travail.
Possibilité au sous-sol d'une seconde chambre de bain ou salle d'eau.

Idéal pour famille: secteur familial et près de l'école primaire.
À 20 minutes seulement de Thetford Mines et 20 minutes de l'autoroute 73.
Disponible  rapidement. Clé en main ! À qui la chance ?

Bain-tourbillon, aspirateur central (1er, sous-sol et garage).
Chauffage hydronique électrique.
Garage chauffé avec ouvre porte électrique.
Grand cabanon (2019) sur Technopieux
Grand atelier au sous-sol.

Plusieurs mises aux normes et rénovations  effectuées depuis septembre 2018
(plus de 75 000$). Liste détaillée disponible lors d'une visite :
(ex.: isolation,  drains français, entrée d'eau, sortie d'égout, portes, fenêtres, chauffe eau, électricité, plomberie, fournaise haute efficacité et plinthes, planchers, comptoirs, armoires, ect..).

Travaux majeurs d'amélioration thermique  de la maison inspectés Réno-Climat
(rapports disponibles).

Entretenue avec soin.

Câblé COGECO et fibre optique Bell.
Certificat de localisation (août 2022).

Inclusions:

• four encastré
• plaque de cuisson neuve (2023) garantie
• dragon de chauffage 5000 W dans le garage (oct. 2018)
• chauffe-eau  60 gal. (oct. 2018)
• tous les stores et luminaires DEL fixes (2019-2022)
• établi dans l'atelier

N.B.:   Les films de fenêtres installés s'enlèvent très facilement. 

Agents : s'abstenir !

Offres raisonnables et sérieuses seront considérées.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.