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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété au bord du Grand Lac St-FrançoisÀ seulement 1h15 de Québec et de Sherbrooke. Immense terrasse couverte, douche extérieure, garage. Occupation rapide possible. Orientée Sud-Sud-Ouest et bordée par un ruisseau. Grand terrain très bien aménagé avec nombreuses vivaces et offrant grande intimité. À 5 minutes du Mont Adstock (golf, ski, etc.) et du Parc National Frontenac.

Détails :

  • Maison avec rez-de jardin
  • Terrasse couverte de 15' x 35' avec rideaux partiels 
  • Douche extérieure 
  • Climatisation géothermique
  • Plancher chauffant dans cuisine
  • Atelier/garage attaché à la maison
  • Garage isolé et chauffé de 32 pieds de façade avec grand rangement au 2e étage
  • Entrée asphaltée en U
  • Alimentation électrique complètement souterraine 
  • Échangeur d'air
  • 2 foyers au propane

Inclusions :

  • Broyeur à déchets
  • Rideaux, stores et luminaires
  • Aspirateur central
  • Spa autonettoyant (Hydropool)
  • Bacs (ordures et recyclage)

Possibilité d'acheter plusieurs meubles!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
598 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 29' (5,49 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 34' 6" (4,72 m x 10,52 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 32' (8,23 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

598 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861951

Bord de l'eau
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