3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,005 pi² (186.27 m²)
Taille du terrain 63,658 pi² (5,914.02 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception en pleine nature

Découvrez cette impressionnante propriété à deux étages, implantés sur un magnifique terrain boisé de 63 000 pi², offrant intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Sans voisin immédiat et entouré par la forêt, cette résidence constitue un véritable havre de paix où le calme et la beauté des paysages sont à l'honneur.

Située à seulement 6 minutes de Thetford Mines, cette propriété vous permet de profiter de toutes les commodités d'une ville dynamique tout en bénéficiant du plaisir et de la tranquillité de la vie en pleine nature.

L'intérieur se distingue par la qualité de ses matériaux et son aménagement chaleureux. La grande cuisine saura plaire aux amateurs de gastronomie avec ses comptoirs en granit ainsi que son superbe îlot en chêne. Les planchers et les escaliers en érable ajoutent élégance, chaleur et caractère à l'ensemble de la résidence.

Cette demeure est particulièrement propice à recevoir famille et amis. Ses espaces de vie spacieux et conviviaux, son magnifique solarium doté d'un plancher chauffant et d'un foyer au bois à combustion lente ainsi que sa table de salle à manger convertible en table de billard en font l'endroit idéal pour créer de précieux moments de rassemblement et de détente.

Un garage attenant et de nombreux espaces de rangement assurent une fonctionnalité optimale pour toute la famille. 

Inclusions:
Fixtures, stores et rideaux                                                                          Tablette de la salle a diner                                                                            Table de salle à manger convertible en table de billard Canada Billard
8 chaises
Génératrice
Taille-bordure à essence
Fendeuse à bois
Tapis roulant

Possibilité d'inclure également:
Cuisinière
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Laveuse - Sécheuse
Tracteur pour la tonte du gazon et le déneigement


Points forts
Terrain boisé de 63 000 pi²
Aucun voisin immédiat
Vue panoramique sur les montagnes
3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Salle d'eau avec salle de lavage
Chambre principale avec grand walk-in
Bain à remous dans la salle de bains principale
Garage attenant
Nombreux espaces de rangement
Solarium avec plancher chauffant
Foyer au bois à combustion lente
Cuisine avec comptoirs en granit et îlot en chêne
Planchers et escaliers en érable
Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
À seulement 6 minutes de Thetford Mines

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété qui allie espace, confort, intimité et emplacement privilégié. Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.

Le Rapport d'inspection daté d'octobre 2025 est disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8.53x8.53 m)
Évaluation municipale
465 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 29' (3,45 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 21' 4" (5,33 m x 6,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 17' 9" (3,61 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,38 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 1" (3,33 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' 7" (2,44 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 14' 3" (1,98 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 11' 4" (1,88 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 4" (2,21 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' 3" (2,74 m x 5,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Maison 2 étages

Kinnear's Mills Chaudière-Appalaches

N° 1137918

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