3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 90x100 pi (27,43x30,48 m)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de 28 pi X 36 pi construite en 1985 sur un terrain de 140 pi de façade et 90 pi de profondeur. 
Les bardeaux d'asphalte de la toiture ont été remplacés en 2009. 

À noter qu'une superficie de terrain supplémentaire suivant le besoin peut faire partie de la transaction suite à une entente allant jusqu'à 200p x 200p, incluant un garage de 36p x 48p.

 Comprenant au rez-de-chaussée :

la cuisine / salle à manger et le salon à aire ouverte, la chambre principale de 12 pi X 14 pi, une 2e chambre de 10 pi X 14 pi, une salle de bain et un espace laveuse/sécheuse;

l'entrée principale en avant est de type ¨split level¨ et a un plafond cathédrale;

la porte patio dans la salle à manger donne accès à 2 grands patios et la porte arrière est près de l'espace de lavage.

Au sous-sol :

une 3e chambre de 10 pi X 11 pi, une salle de séjour / salle de jeux avec comptoir-bar et lavabo, une salle de toilette avec lavabo et douche;

la pièce de la fournaise avec un comptoir atelier, l'escalier d'accès à l'entrée principale et au rez-de-chaussée et une porte d'accès au 1er garage;

l'éclairage naturel est assuré par des fenêtres de 30 pouces de hauteur;

le chauffage est au bois et à l'huile, l'entrée électrique est de 200 ampères et le chauffe-eau de 40 gallons est électrique.

Garages et bâtiment : 

le premier garage mesure 15 pi X 22 pi en dedans et communique de l'intérieur avec le 2e garage qui est de 14 pi X 22 pi;  celui du bout qui est de 24 pi X 30 pi, pourrait accueillir une garderie ou un usage conforme à la règlementation en vigueur dans la municipalité;

à l'arrière de la maison, un bâtiment aux murs et plafond isolés de 28 pi X 32 pi X 10 pi de hauteur intérieure, a une salle de toilette, une entrée électrique de 100 ampères et peut aussi accueillir une grande diversité d'usages.

Les planchers de tous les garages sont en béton.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Négociable
Prix demandé
160 000 $
Dimensions du bâtiment
28x90 pi (8,53x27,43 m)
Évaluation municipale
182 000 $
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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160 000 $

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