1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 297 pi² (120,50 m²)
Taille du terrain 3 154 pi² (293,02 m²)

Remarques du proprio

 CHALET 4 SAISONS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

  • L'emplacement, la quiétude, l'évasion, tout y est pour ce qu'on attend d'un chalet 4 saisons. 
  • Construction récente (2015)
  • Quai privé directement sur le lac pour la baignade et autres activités aquatiques.
  • À proximité de L'Eco-Parc (baignade, kayak, plage, trampoline sur le lac, glissade d'eau, piscine à vagues, parc d'amusement pour les tout-petits, etc.)
  • Club nautique
  • Terrain de golf 
  • Station de ski Mont Orignal (ski alpin, planche à neige, ski de fond, sentiers de raquette et glissade sur tubes)
  • À 1 heure de Québec et 30 minutes de Saint-Georges de Beauce

PRÉCISIONS :

  • Prix demandé sous l'évaluation professionnelle
  • Parement extérieur du chalet et du cabanon : Pin rouge et déclin de maibec
  • Toiture : Bardeau d'asphalte
  • Comptoirs et îlot : Quartz
  • Armoires thermoplastiques avec stopper
  • Demi sous-sol avec rangement
  • Superficie supérieure du terrain (représentant la pointe d'une presqu'île)
  • Visites sur rendez-vous

AGENTS S'ABSTENIR

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
1 297 pi² (120,50 m²)
Évaluation municipale
222 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 36' 2" (4,93 m x 11,02 m)
Plancher : Porcelaine
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 16' 2" (4,93 m x 4,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' (3,73 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,38 $
2 248,58 $
Taxes scolaires
34,74 $
416,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Chalet à vendre

N° 866917

Négociable
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