2 chambres
Taille du terrain 6 975 pi² (648 m²)

Remarques du proprio

Pour investisseur! Concept locatif en collaboration avec la Cache à Maxime, situé à 20 minutes des ponts. Propriété de 2 chambres, 2 salles de bains et grande aire ouverte, sise dans un lieu enchanteur avec arbres matures.

Idéal pour investisseur de par sa location sans tracas grâce à son contrat de gestion. Charmante grâce à sa mezzanine, ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse en béton couverte.

Le bâtiment repose sur une dalle de béton. Cachet exceptionnel avec ses plafonds cathédrale, son foyer au gaz double face et son spa extérieure.

Vendu tout inclus avec literie, vaisselle, meubles, etc.  Venez profiter de ce concept unique! 

  • Noah spa à quelques pas $
  • piscine de l'hôtel, piscine-plage, terrasse pieds dans l'eau, biergarten $
  • peut être utilisé personnel jusqu'à 36 nuits

Rénovation

  • Lave-vaisselle Mai 2024
  • Un divan sectionnel et fauteuil berçant qui seront ajoutés en juin 2024
  • BBQ 2023
  • Entretien et mise à jour du système de chauffage 2023
  • Spa sur dalle de béton, divan-lit, réfrigérateur, peinture, luminaire, literie, rideaux en 2022
  • Foyer extérieur avec chaises Adirondack
  • Chauffe-eau en 2021

ADDENDA
 

  • Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
  • Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.


***
La propriété est actuellement sous entente de location jusqu'en août 2024 avec La Cache à Maxime.

Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".

  • REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
  • FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
  • DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
    ________________________________
    REVENUS NETS

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuez vos revenus. Un maximum de 36 nuits par année.

IMPORTANT: Les revenus et dépenses seront fournis avec la visite du chalet.

** Il est possible de ne pas prendre le contrat de gestion avec la Cache à Maxime.  Les informations vous seront soumises sur demande.

Pour plus d'information, PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2013
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 187 pi² (110.28 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non
En exploitation depuis
12
Année de l'évaluation municipale
2024
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Centre sportif
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Spa
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 8" (3,86 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 5' 4" (3,84 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 3" (4,47 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 11" (3,48 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 6" x 11' 5" (0,76 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 9' 2" (1,12 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services