Pour investisseur! Concept locatif en collaboration avec la Cache à Maxime, situé à 20 minutes des ponts. Propriété de 2 chambres, 2 salles de bains et grande aire ouverte, sise dans un lieu enchanteur avec arbres matures.

Idéal pour investisseur de par sa location sans tracas grâce à son contrat de gestion. Charmante grâce à sa mezzanine, ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse en béton couverte.

Le bâtiment repose sur une dalle de béton. Cachet exceptionnel avec ses plafonds cathédrale, son foyer au gaz double face et son spa extérieure.

Vendu tout inclus avec literie, vaisselle, meubles, etc.  Venez profiter de ce concept unique! 

• Noah spa à quelques pas $
• piscine de l'hôtel, piscine-plage, terrasse pieds dans l'eau, biergarten $
• peut être utilisé personnel jusqu'à 36 nuits

Rénovation

• Lave-vaisselle Mai 2024
• Un divan sectionnel et fauteuil berçant qui seront ajoutés en juin 2024
• BBQ 2023
• Entretien et mise à jour du système de chauffage 2023
• Spa sur dalle de béton, divan-lit, réfrigérateur, peinture, luminaire, literie, rideaux en 2022
• Foyer extérieur avec chaises Adirondack
• Chauffe-eau en 2021

ADDENDA
 

• Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
• Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.

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La propriété est actuellement sous entente de location jusqu'en août 2024 avec La Cache à Maxime.

Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".

• REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
• FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
• DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
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  REVENUS NETS

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuez vos revenus. Un maximum de 36 nuits par année.

IMPORTANT: Les revenus et dépenses seront fournis avec la visite du chalet.

** Il est possible de ne pas prendre le contrat de gestion avec la Cache à Maxime.  Les informations vous seront soumises sur demande.

Pour plus d'information, PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.