4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,532.78 pi² (142.4 m²)
Taille du terrain 9,695.05 pi² (900.7 m²)

Visite libre

Dimanche 22 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Devenez les heureux propriétaires de cette magnifique propriété ancestrale de 1850, un véritable bijou de style néoclassique québécois. Nichée sur le chemin de Tilly, cette demeure chaleureuse séduit dès le premier regard. Sa porte d'entrée, une pièce d'exception, annonce le ton : ici, chaque détail raconte une histoire. Les fenêtres des lucarnes avant ont été entièrement reconstruites en 2021 par un artisan ébéniste, dans le plus grand respect du patrimoine architectural.

À l'intérieur, vous apprécierez les boiseries et planchers d'origine dans plusieurs pièces de la maison. Le foyer au gaz au rez-de-chaussée et le poêle à combustion lente au sous-sol ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'ambiance chaleureuse propre aux maisons d'époque. L'ensemble crée un équilibre parfait entre authenticité et bien-être contemporain.

À l'arrière, profitez d'une terrasse en bois traité donnant sur un terrain très intime, sans voisin apparent. Le mur vitré de la cuisine offre une ravissante vue sur la cour arrière... un tableau pittoresque à chaque saison! Au fond du terrain, un vaste atelier isolé et chauffé, divisé en deux sections, offre un espace rêvé pour les artisans, les créatifs ou toute activité nécessitant un lieu dédié.

Saint-Antoine-de-Tilly, classé parmi les vingt plus beaux villages du Québec, offre un environnement patrimonial remarquable et une vie locale simple et conviviale: fromagerie, crêperie, microbrasseries, restaurant, école primaire et installations sportives accessibles à pied.

C'est un environnement sécuritaire, accueillant et authentique, un parfait petit nid pour y élever une famille et profiter d'une qualité de vie incomparable, loin du rythme effréné des grands centres mais à seulement 20 minutes des ponts.

Une maison rare, un cadre de vie exceptionnel, un quotidien apaisant. Venez découvrir cette perle qui allie histoire, confort et douceur de vivre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
32.91x32.32 pi (10.03x9.85 m)
Évaluation municipale
360 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1850
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' 6" (7,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Maison 2 étages à vendre

3933, chemin de Tilly St-Antoine-De-Tilly Chaudière-Appalaches

N° 1125429

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 22 mars
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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