2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 120 m² (1 291,67 pi²)
Taille du terrain 1 131 m² (12 173,98 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison et lieu exceptionnel avec un bâtiment de style canadien située directement sur le bord du Saint-Laurent près de Québec et Lévis (30 minutes). En milieu naturel qui offre une qualité de vie exceptionnelle.

Structure de la maison en excellente état. Les fenêtres et les portes ont été remplacé par des neuves l'année dernière. Le toit a été refait également depuis environ 2-3 ans. Le quai a été réparé et enforci aussi depuis la même période.  

Vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent avec observation de la nature (zone protégée) au printemps des Oies blanches et autres oiseaux, tels que canards, aigles à tête blanche, etc. Vue panoramique de la circulation et les activités maritimes sur le Saint-Laurent avec passage de navires commerciaux, de voilier (voiliers d'événements avec plusieurs mats) et de paquebot qui nous offre un spectacle illuminé la nuit et le goût de rêver de voyage. À proximité d'un quai de promenade aménagé au grand air avec de la pêche pour les amateurs.

Situé sur une rue piétonnière où chacun circule en sécurité (exercice au grand air) et pour la promenade des animaux domestiques. Rue neuve avec un nouveau réseau d'aqueduc, égout pluvial, chaîne de rue et asphalte neuf.

Le terrain offre un accès privé direct à la plage du fleuve Saint-Laurent, avec structure d'accès (descente sur la berge) de très grande qualité permettant accès à des embarcations de loisirs (ancien accès du pêcheur commercial du secteur).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
À discuter
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
8,65x7,99 m (28,38x26,21 pi)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 24' 10" (5,89 m x 7,57 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 7" (4,22 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 5" (1,63 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 19' 6" (3,23 m x 5,94 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 8" (3,86 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 10" (4,32 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 11" (2,24 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,50 $
2 118,00 $
Taxes scolaires
44,30 $
531,61 $
Électricité
152,08 $
1 824,90 $
Assurances
62,25 $
747,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 792012

À discuter
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