4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 075 pi² (99,87 m²)
Taille du terrain 7 113 pi² (660,82 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale sur le bord du fleuve située sur l'un des plus beaux et vastes emplacements à seulement 20 Minutes des ponts.

Une résidence aux ambiances qui se renouvellent 4 fois par jour au gré des marées et des saisons.

Un vaste terrain aménagé procure espace et quiétude pour observer les paysages extraordinaires.  

Si vous achetez la maison vous pouvez acquérir le  2eme terrain (constructible dont la valeur municipale est de 140 000$)

La propriété n'a aucun voisin à l'avant ni en arrière; un cap au sud et le fleuve au nord.

L'âme de cette belle d'autrefois a su être préservée au fil des ans à travers les rénovations effectuées.

Aire ouverte et solarium au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres ainsi qu'un espace boudoir.

Sous-sol partiellement terminé avec entrée indépendante.

La luminosité de cette magnifique maison est extraordinaire. Coup de cur assuré!!

Une visite vous charmera!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99,87 m²)
Évaluation municipale
477 600 $
Année de construction
1879

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 15' (10,67 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,17 $
3 650,00 $
Taxes scolaires
95,00 $
1 140,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 820461

Bord de l'eau
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