Remarques du proprio

Les Boisés du Cap: nouveau secteur résidentiel de 23 terrains disponible pour auto-construction aux limites de St-Nicolas. 

À 10 minutes des ponts (5 minutes de St-Apollinaire), près de tous les services et de l'accès à l'autoroute vous retrouverez assurément la qualité de vie que vous recherchez dans ce secteur paisible et familial. Tous les terrains ont une superficie de plus de 30 000 pi2 et sont entièrement boisés vous offrant tranquillité et intimité.

* Terrains pour constructions unifamiliales (cottage et bungalow)

* Plusieurs terrains sans voisin arrière 

* Tous les terrains sont boisés (arbres matures)

* Puits et installation septique requis

* Rues municipales et asphaltées

* Aucun délai pour construire

* Belles superficies permettant de conserver une bande d'intimité sur chacun des terrains

* Prêt pour construction immédiatement

**PROMOTION ESTIVALE**: 

D'ici le 1er septembre 2019 bénéficiez d'un rabais de 3 000$ à la signature de votre terrain!!

TERRAINS DISPONIBLES:

#1:   39 264 pi2 @ 130 000$ (sans voisin arrière)

#2:   VENDU

#3:   VENDU

#4:   VENDU

#5:   VENDU

#6:   VENDU

#7:   VENDU

#8:   31 445 pi2 @ 118 000$ (sans voisin arrière)

#9:   VENDU

#10: VENDU

#11: 30 298 pi1 @ 118 000$ (sans voisin arrière)

#12: VENDU

#13: VENDU

#14: 30 326 pi2 @ 109 000$

#15: 30 567 pi2 @ 109 000$

#16: 36 378 pi2 @ 109 000$

#17: 30 183 pi2 @ 109 000$

#18: 30 789 pi2 @ 109 000$

#19: 32 529 pi2 @ 109 000$

#20: 33 763 pi2 @ 109 000$

#21: 30 145 pi2 @ 109 000$

#22: 30 154 pi2 @ 109 000$

#23: 30 142 pi2 @ 109 000$

Les Boisés du Cap: une qualité de vie à proximité de la ville!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 30 142 pi² (2 800,28 m²)
Prix demandé
109 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • ruisseau / rivière

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

109 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 811576

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