2 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,502 pi² (232.44 m²)

Taille du terrain 981,582.52 pi² (91,192 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique sur une terre à bois (91192 m2) et en milieu de villégiature très prisé (Lac Trois-Saumons). Ses aires de vie sont vastes, lumineuses et ouvertes sur la nature.

Construction récente qui a de la personnalité :

Plafonds cathédrales et structure de bois apparente (Art Massif)
Fenêtres abondantes : une connexion permanente avec la nature
Lustres extérieurs, gardes et rampes par Étienne Guay, forgeron d'art
Poêle à bois Royal Bélanger (110 ans) comme chauffage d'appoint
Lampes à l'huile suspendues à la salle à manger
Verrière lumineuse ajoutée en 2019
Très grande chambre des maîtres à la mezzanine

Matériaux de construction de qualité supérieure :

Fenêtres triple vitrage
Comptoirs de granit, quartz et érable
Planchers (sous-sol et rez-de-chaussée) en céramique et chauffants (eau ou électricité)
Plancher de la mezzanine en érable et céramique
Toiture en tôle émaillée
Canexel

Autres bâtiments à proximité :

Garage (2022) - 24' x 22'
- Porte 12' x 10'
- Entretoit de 10' x 22', accès arrière (pour entreposage)
Gazebo (2024) - 12' x 12'
- Vitraux
- Finition intérieure de qualité
Abri à bois et outils de jardin
Conteneur (cabanon) avec appentis pour véhicule d'entretien

Terrain patrimonial entretenu avec sagesse

Boisé mature et relève prospère (érables, merisiers, cèdres et résineux)
Lac aux Canards et son petit quai pour une halte repos au coeur de la forêt
Aucun voisin à proximité
Piste de ski de fond passant dans la cour arrière
Plage publique à proximité (1,5 km)

Région Côte du sud : vivante, prospère et accueillante! Beaucoup de producteurs locaux pour garnir le garde-manger, le dynamique Village de Saint-Jean-Port-Joli à proximité, beaucoup d'opportunités pour amateurs de plein air.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Avec terre à bois

Prix demandé

950 000 $

Dimensions du bâtiment

30x30 pi (9.14x9.14 m)

Évaluation municipale

547 300 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2015

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Bois
Eau chaude
Électricité

Cuisine:

Armoires en pin
Armoires en polyester
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Cuisinière
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Poêle
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Ventilateur
Appentis

Salle de bain:

Bain sur pattes
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Garage:

Détaché
Double
Ouvre-porte de garage
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Accès à la plage
Boisé
Patio
Paysager
Chemin de pierre
Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)

Plancher : Bois mou

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)

Plancher : Bois mou

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)

Plancher : Céramique

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Mezzanine

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)

Plancher : Vinyle

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 9" x 21' 1" (2,67 m x 6,43 m)

Plancher : Céramique

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Béton

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Bois mou

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Coin détente

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Entrepôt

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison à un étage et demi à vendre

353, chemin du Tour du Lac Trois-Saumons St-Aubert Chaudière-Appalaches

N° 1093931

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre

353, chemin du Tour du Lac Trois-Saumons St-Aubert Chaudière-Appalaches

N° 1093931

Maison à un étage et demi à vendre 353, chemin du Tour du Lac Trois-Saumons St-Aubert Chaudière-Appalaches

N° 1093931

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

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Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre 353, chemin du Tour du Lac Trois-Saumons St-Aubert Chaudière-Appalaches

N° 1093931

Maison à un étage et demi à vendre

353, chemin du Tour du Lac Trois-Saumons St-Aubert Chaudière-Appalaches

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