2
chambres
1
salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu)
645 pi² (59.92 m²)
Taille du terrain
85x180 pi (25.91x54.86 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Remarques du proprio
CHALET 4 SAISON,MEUBLE NATURE, TRANQUILLITÉ, CHASSE ET PÊCHE.
Situé en bordure du lac Larivière et à 300' de la rivière Metgermette. Au sud, le bois s'étend jusqu'à la frontière américaine. Communauté privée, 20 résidents, dont 3 à l'année. Chemin ouvert et gratté toute l'année. 8 Kilomètres du village de Saint-Come. Et à 15 minutes de la ville de Saint-Georges. Le chalet a été agrandi et rénové récemment. La toiture est neuve et en métal. La fosse septique et le puits sont âgés de deux ans et répondent aux nouvelles normes. Le chauffe-eau est neuf. À l'intérieur, la salle familiale date de 4 ans et le poêle au bois est de marque Drolet, la cheminée répond aux normes. La salle de bain vient d'être refaite. La douche est en fibre de verre et céramique. Le chalet est vendu meublé avec télé satellite Bell et deux décodeurs. Le plancher est isolé à la mousse uréthane. L'isolation a été refaite au mur et toit. Boîte électrique 200 A. Le terrain est aménagé et comporte des arbres matures : chêne, érables, noyer bouleaux cèdres. Il y a une remise de 12 x 16 pieds sur le terrain. Nous laissons aussi le tracteur à gazon. Ainsi qu'un abri de toile de 10-12. C'est l'endroit idéal pour la chasse, beaucoup de chevreuils et de dindes sauvages. Pour la pêche, la rivière Metgermette est un bon endroit pour la truite, surtout à la mouche. Étant donné que le lac est une communauté privée, prévoyez des frais de 150 $ par année pour l'entretien du chemin. Raison de la vente : santé et nous prévoyons passer plus de temps au sud. Il s'agit d'un bel endroit très reposant et sécuritaire. Le fait que 3 résidents l'habitent à l'année aide à maintenir l'endroit tranquille. Nous croyons que le prix demandé est raisonnable compte tenu de l'état de la propriété.
LE PRIX DE VENTE EST DE 129 900 $.
NON INCLUS DANS LA VENTE : système de son, et VTT YAMAHA, GRATTE À NEIGE ET REMORQUE.