Situé à seulement 15 minutes de la ville de St-Georges et à 1h15 de Québec. Ce club privé ne comprend que 19 chalets. Seules les chaloupes avec moteur électrique sont acceptées.

La construction date de 2013.

La façade de la résidence, largement fenestré, vous offre une vue époustouflante sur le lac et de la nature qui l'entoure.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau. L'étage accueille, 1 grande chambre très spacieuse qui peut être convertie avec 2 lits pour les enfants. Il est à noter qu'un mur de brique au salon donne un coté très chaleureux à ce chalet. Une deuxième entrée électrique conforme a été installée dans le but de collecter une génératrice sécuritairement en cas de panne de courant. En plus des plinthes de chauffage un foyer au gaz propane assure une autonomie complète en cas de panne. À l'avant un patio vous permets d'admirer les couchers de soleil. Un petit espace du terrain a été aménagé pour un jardin.

Les installations septiques conforme datent de 2020. Puits artésien (2016). Sous-sol en béton armé isolé d'uréthane. La finition intérieure est en pin.

Très grand quai aborde le lac, remise à bateau et grande remise (25 pieds x 18 pieds) située à l'arrière pour les bricoleurs. Ce terrain est séparé par une haie de cèdres d'un côté et des arbres matures de l'autre côté.

Très bel endroit pour le télé-travail avec service internet haute vitesse par TELUS

Une préqualification hypothécaire est requise avant la visite.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Mezzanine

Précisions

À discuter

Prix demandé

415 000 $

Dimensions du bâtiment

24x32 pi (7.32x9.75 m)

Année de construction

2013

Parement extérieur:

Aluminium
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires en bois
Évier double

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Puits artésien

Salle de bain:

Douche en céramique

Sous-sol:

Béton
Entrée indépendante
Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Patio
Paysager
Système d'arrosage
Cul-de-sac
Lac

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)

Plancher : Bois flottant

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

134,12 $

1 609,43 $

Taxes scolaires

12,36 $

148,29 $

Électricité

175,00 $

2 100,00 $

Assurances

48,05 $

576,61 $

Frais d'entretien

83,33 $

1 000,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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