Lumineuse résidence Novoclimat 2020 située dans une rue familiale convoitée du quartier Sittelles. Construction de qualité supérieure, aménagée en totalité avec des espaces de rangement optimisés. 

• 1 chambre au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol en plus d'une salle familiale et d'un espace bureau bien fenestré. (Possibilité d'une 4e chambre).
• Cuisine très éclairée, avec armoires jusqu'au plafond, caissons de profondeur supérieure. Garde-manger (pantry) avec prise électrique. Grand îlot convivial de 78" x 36" entièrement muni de tiroirs.
• Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain et douche séparée, espace laveuse-sécheuse + rangement, derrière les portes escamotables. 
• 2 entrées distinctes (garage et façade) avec chacune leur penderie.
• Thermopompe murale (chauffage et climatisation).
• Aspirateur central (3 sorties).
• Large escalier en bois-franc vers le sous-sol.
• Chaque chambre a un grand garde-robe double. Fenestration du sous-sol généreuse, offrant une belle luminosité. 
• 2e salle de bain au sous-sol, avec douche.

Cour arrière : patio et palissade, haies de cèdres et clôture, plate-bande et potager. Superbes couchers de soleil. Voisins arrières éloignés car la propriété est adossée à un bassin de rétention. D'accès facile, il y a beaucoup d'espace dans la grande cour arrière afin de concrétiser vos projets extérieurs: piscine, 2e terrasse, foyer, remise, aire de jeux, etc.

Aménagement paysager professionnel : trottoir en pavé et plantations d'entretien minimum. Drainage du terrain et des gouttières minutieusement dirigé hors de la propriété.

Cour asphaltée pour 4 voitures, en plus du garage.

Garage chauffé, doté d'une entrée indépendante extérieure, menant au sous-sol. Rangement supplémentaire sur la mezzanine et sous l'escalier. Cuve de lavage (eau chaude et froide), sortie d'aspirateur central, ouvre-porte avec contrôle à distance, électricité prête pour borne de recharge.

Le zonage permet d'opérer une entreprise de services professionnels à domicile (**vérifiez votre projet auprès de la Ville**). L'entrée indépendante au sous-sol est facilitante.

*Novoclimat est synonyme d'efficacité énergétique supérieure et donc d'économie. Garantie maison neuve jusqu'en mai 2025.

Près des écoles, garderie, épicerie, pharmacie, restaurants.

Inclusions : luminaires, tringles, stores, toiles solaires.

Exclusions : rideaux, lave-vaisselle (négociable)

Prise de possession possible à partir de mi-juillet 2024.