3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 903,6 m² (9 726,27 pi²)

Remarques du proprio

73000$ EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE

 

Vendeur très motivé...

 

FAUT VENDRE

 

Belle propriété, construite en 2010, bien entretenue, offrant à l'acheteur 3 chambres, salle familiale, bureau 2 salles de bains, garage et un sous sol a celui-ci. il y a un plancher de ciment qui sépare le loyer principal du logement afin de bien insonoriser l'endroit. Cour arrière intime, cette maison située sur un coin de rue comprend, une entrée pour l'acheteur, une entrée indépendante pour le locataire et une autre entrée pour y placer roulotte ou autre.

En 2015, toute la maison comprenant le logement a été repeint, au rez-de-chaussée les planchers de bois franc ont été refait, rénovation dans la cuisine (rafraîchissement des armoires, changé dosseret puis le comptoir quartz), rénovation dans la salle de bain du rez-de-chaussée (changé bain, céramique, meubles lavabo et comptoir de quartz).

En 2019, la cour arrière a été diviser, aménager puis installation d'une corde à linge pour le loyer du haut. 

il est à noter que l`étage qui divise le loyer du haut au logement principal, cette division (plancher) est en béton

 

présentement:

le loyer du haut (41/2) a un bail jusquen juillet 2021 (coût mensuel présentement... 575$)

Le logement principal a un bail et  est loué  jusquen juillet 2020 (coût mensuel présentement ... 850$)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
300 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
3 030 pi² (281,50 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
373000
Évaluation municipale du terrain
54 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
311 400 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,88 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 26' 2" (5,27 m x 7,98 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 4' 8" (1,19 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 12" (1,34 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 16' 1" (2,05 m x 4,90 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 12" (3,36 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 12" (3,45 m x 4,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 10" (3,88 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 10' 12" (4,70 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 9" (2,08 m x 2,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 3' 3" (1,24 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 15' 3" (2,07 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 11' 5" (2,11 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 3" (1,68 m x 1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 12" (3,90 m x 3,65 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 7" (1,97 m x 1,40 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 21' 9" (5,19 m x 6,63 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 5" (2,98 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' 1" (3,86 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 10" (3,17 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 15' 9" (4,54 m x 4,80 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
92,33 $
1 108,00 $
Taxes municipales
360,25 $
4 323,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Frais de maintenance
58,33 $
700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
600,00 $
7 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

300 000 $

Duplex à vendre

N° 762009

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire