3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 4,742 pi² (440.55 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession flexible 

Cuisine rénovée - sans voisin arrière.

Découvrez ce magnifique jumelé de style cottage, clé en main, situé dans le secteur très recherché du Carrefour. Nichée au coeur d'un quartier familial, paisible et sécuritaire, cette propriété est l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille, à seulement quelques pas d'un parc équipé de jeux d'eau.

Un espace de vie moderne et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement rénovée en 2023. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle arbore de superbes armoires en polymère blanches de style shaker au goût du jour, alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité.

L'aménagement offre une fluidité parfaite vers les aires de vie. La propriété compte trois chambres à coucher confortables, dont deux situées à l'étage et une troisième au sous-sol, idéale pour un adolescent ou pour y aménager un bureau. La chambre des maîtres spacieuse offre assez d'espace pour combiner un espace de télétravail et possède un grand walk-in. La maison dispose d'une salle de bain complète au 2ème étage ainsi que d'une salle d'eau comprenant la laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée.

Confort absolu à l'année : deux thermopompes murales (une au rez-de-chaussée et une au 2e étage) assurent un chauffage et une climatisation sur les deux niveaux selon vos préférences.

La salle familiale située au sous-sol comprend un foyer au propane ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Un atelier avec une sortie indépendante vers la cour extérieure vous offre un espace de rangement très pratique. Les chambres à coucher comportent de très grands garde-robes pour maximiser le rangement.

Une cour arrière intime et un décor enchanteur
À l'extérieur, le terrain intime offre un véritable havre de paix sans aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre directement sur une érablière mature, vous garantissant une tranquillité absolue au fil des saisons. Le patio a été entièrement refait en 2024 ainsi que l'entrée de cave extérieure en 2023. Vous pourrez pleinement profiter des belles journées sur le patio conçu pour préserver votre intimité. À l'avant, l'allée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant modernité, vie de quartier dynamique et nature. 

Inclusions: stores et toiles de toutes les fenêtres, luminaires.

Exclusions: meubles et effets personnels.

Préautorisation hypothécaire requise pour toute visite.

Prise de possession flexible 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Évaluation municipale
255 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Jumelé

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1134979

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