3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 7 717,72 pi² (717,00 m²) approx.

Remarques du proprio

Située dans un secteur haut de gamme de choix. Quartier tranquille et peu passant.

Cottage 2008 offrant un intérieur à aire ouverte, cuisine avec comptoir-bar, foyer au bois, fenestration abondante.

Air climatisé.

Grand sous-sol aménagé avec entrée indépendante.

Terrain entièrement paysagé avec piscine creusée vous offrant intimité.

Aucun voisin à l'arrière.

Accès direct au parc Poulin avec ses jeux d'eaux nouvellement construits.

Prise de possession flexible.

Au prix de l'évaluation municipale.

Agents s'abstenir !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
291 100 $
Dimensions du bâtiment
1 155 pi² (107,30 m²)
Évaluation municipale
291 100 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 7" (2,9 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 5' 7" (3,71 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' 9" (4,8 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 9" (2,03 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 14' 1" (5,97 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,84 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 4" (2,57 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 17' 8" (4,65 m x 5,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 9" x 12' 9" (4,19 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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N° 874264

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