Taille du terrain 46 779.95 pi² (4 346 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un terrain constructible déjà défriché avec une partie boisée et un accès à la rivière dans un cul-de-sac à la campagne et à proximité des sentiers de VTT : ce terrain est pour vous !

Exposé sud-ouest, au bord de l'eau, à vendre : terrain constructible (dézoné : ilot destructuré) situé à Saint-Gilles dans un cul-de-sac. La superficie du terrain totalise environ 46 780 pi2 (4 346 m2) avec accès à la rivière, idéal pour le canot.

  • Une partie en herbe (2 000m2 environ) bordée de plusieurs essences d'arbres plantés dans les dernières années (chênes rouges, érable argenté, pin blanc, chêne à gros fruit, cerisiers).
  • L'autre partie boisée (2 300 m2 environ)
  • Localisé à la campagne, en dehors du village
  • Dans une rue en cul-de-sac avec seulement 3 autres maisons à proximité de la partie constructible
  • Directement accessible depuis le chemin, pas de ponceau à prévoir
  • Prêt à construire (pas de déboisement/défrichage à prévoir : partie déjà en herbe)
  • Avec arbres et gazon
  • Autoconstruction possible
  • Raccordement direct à Hydro-Québec
  • Terrain situé en dehors de la zone inondable

- Sans taxe sur le prix de vente

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
78 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

78 900 $

Terrain résidentiel à vendre

, Place Bellevue St-Gilles Chaudière-Appalaches

N° 1096982

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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