Taille du terrain 28 000 pi² (2 601,29 m²)

Remarques du proprio

Soyez votre propre patron ! Occasion d'affaires à multi projets.

Bar en opération sur une route achalandée, incluant grand logement 5 1/2 disponible sur 2 étages pour le futur acheteur.

  • L'édifice dispose aussi d'un motel de 6 chambres, dont 5 rénovées
  • Incluant aussi 4 machines à loterie vidéo
  • Beaucoup d'équipements récents ainsi que plusieurs rénovations effectuées
  • Grand terrain de près de 28 000 pi2

Aucune réparation en vue, beaucoup de potentiel !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
443,28 $
5 319,36 $
Électricité
1 000,00 $
12 000,00 $
Assurances
566,67 $
6 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

460 000 $

Bar à vendre

2748, route du Président-Kennedy

St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 860373

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