Taille du terrain 28 000 pi² (2 601,29 m²)

Remarques du proprio

Soyez votre propre patron ! Occasion d'affaires à multi projets.

Bar en opération sur une route achalandée, incluant grand logement 5 1/2 disponible sur 2 étages pour le futur acheteur.

  • L'édifice dispose aussi d'un motel de 6 chambres, dont 5 rénovées
  • Incluant aussi 4 machines à loterie vidéo
  • Beaucoup d'équipements récents ainsi que plusieurs rénovations effectuées
  • Grand terrain de près de 28 000 pi2

Aucune réparation en vue, beaucoup de potentiel !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
443,28 $
5 319,36 $
Électricité
1 000,00 $
12 000,00 $
Assurances
566,67 $
6 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Bar à vendre

2748, route du Président-Kennedy

St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 860373

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