AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 148 pi² (199.56 m²)
Taille du terrain 9 606.79 pi² (892.5 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec garage excavé, construction Serge Pouliot, Novoclimat

Beaucoup de rénovations récentes:

  • Pavé uni - Entrée et cour arrière
  • Toile de Piscine
  • Imperméabilisation des galeries extérieures

(PS: il n'y a pas de pancarte "À Vendre" devant la maison)

Description générale:

Spacieux cottage de qualité supérieure sur un magnifique terrain de 10 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Le terrain est clôturé et bordé de haies de cèdres de 8 pieds. L'aménagement paysager a été réalisé par des professionnels et comprend plates-bandes, gazon, patio au sol en pavé uni, gazebo avec spa (6 personnes), piscine creusée (14' X 28', système au sel), chauffée/éclairée et cabanon. Le terrain est bordé par un ruisseau. Le garage est excavé.

L'allée donnant accès au garage (attaché et excavé) est en pavé uni et permet de garer facilement trois voitures.

Un seul propriétaire (non-fumeur) depuis la construction en 2008. La résidence est également climatisée par une thermopompe à deux têtes (une au RDC et une à l'étage).

La propriété est située dans un quartier paisible (rue en cul-de-sac); près d'une école primaire, d'une garderie, d'un aréna et de la piste cyclable de Chaudière-Appalaches. À seulement 10 minutes de Lévis et à 20 minutes des ponts.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée en céramique avec garde-robe et accès au garage. Salon avec foyer au propane. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir lunch. Salle à manger avec porte jardin donnant accès à un patio surélevé en béton de 14' X 16'. La salle d'eau fait office également de salle de lavage.

2e étage:

Chambre des maîtres avec walk-in. Grande salle de bain avec deux lavabos, bain podium thérapeutique et douche indépendante en céramique. Deux grandes chambres pouvant également faire office de bureau. L'une d'entre elles comprend un lit placard (''queen size'').

Sous-sol:

Grande salle familiale, une chambre avec walk-in en pin, un grand garde-robe de cèdre, un hall communicant avec le garage et une salle de bain avec douche en céramique, sauna infrarouge et sauna vapeur.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
45x34 pi (13.72x10.36 m)
Évaluation municipale
426 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Porte jumelle & jardin
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 1" (3 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 7" (2,49 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' (4,29 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 15' 4" (4,67 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 15' 7" (4,47 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 22' (4,72 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 10" (3,33 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 7' 3" (4,04 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 15' 3" (5,94 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 11" (2,03 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 786958

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire