1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 616 pi² (57.23 m²)
Taille du terrain 11 675.61 pi² (1 084.7 m²)

Remarques du proprio

Des maisons des Trois Petits Cochons, celle-ci est la plus solide. Ses murs de pierres lui confèrent un style champêtre dont le rare cachet ancestral a su être retrouvé afin d'en faire ressortir la beauté des matériaux nobles que des artisans avaient jadis utilisés.

L'année de construction officielle s'est égarée au fil du temps. Par conséquent, ce seront des yeux avisés qui l'associeront à la fin du 19e siècle, car ils remarqueront que l'architecture parle davantage que l'année 1949 soulevée par le rôle de l'évaluation foncière. De plus, c'est en 2013 qu'une cure totale de rajeunissement a donné un second souffle à cette magnifique chaumière, lui permettant ainsi de respirer grâce à des espaces à aire ouverte dignes des lofts au chic design industriel qui actualise le charme sans en dénaturer les origines.

D'ailleurs, si vous caressez le rêve de posséder une résidence secondaire dont la vocation prendrait des allures de Airbnb, voilà l'endroit parfait qui vous offrira l'opportunité de le réaliser. Certains travaux qui demeurent en attente de nouvelles mains créatives peuvent aussi faire naître le projet d'aménager le foyer intérieur, surnommé l'âtre du loup, et/ou de restaurer un vestige du passé, le fameux four à pain sans contredit le plus photographié du Port Joli. Côté cour, un accès supplémentaire permet d'accueillir un espace de télétravail voire même de fonder un commerce au coeur d'un remarquable rez-de-jardin ou représente simplement un lieu pour relaxer calmement en toute intimité sur la terrasse. Cette dernière étant nichée à proximité d'une petite érablière, le cycle des saisons y partage ses apaisantes couleurs jumelées à celles des fleurs vivaces et ce, dans un aménagement qui inspirera le jardinier sommeillant en vous. 

Qui saura reconnaître sa vraie nature en ajoutant à son porte-clefs celle des champs? Située à quelques pas de divers services et surtout du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette survivante bien ancrée ne craint ni vents ni marées et se démarque par son caractère unique. J'ai semé et aimé y écrire une tranche de vie qui aspire à continuer son chemin sur un autre parchemin tout en défiant le temps.
Vous accueillera cet écrin chapeauté d'un toit de tôle rouge où murmure la pluie et dansent de «crayonnantes» passions sur une façade de bois franc coloriée de jaune qui capte les premières lueurs du jour entre des murs de pierres vous souhaitant la bienvenue. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
775 pi² (72 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,55 $
2 226,55 $
Taxes scolaires
9,84 $
118,12 $
Électricité
183,65 $
2 203,80 $
Taxes d'eau
13,75 $
165,00 $
Assurances
81,84 $
982,09 $
Frais d'entretien
62,50 $
750,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Maison de campagne à vendre

70, avenue de Gaspé Ouest St-Jean-Port-Joli Chaudière-Appalaches

N° 1085922

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-508-9308

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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