Bien localisée sur la rive sud de Québec, dans un secteur familial tranquille environné d'un milieu agricole à seulement 15 minutes des ponts de Québec de par l'autoroute 73, cette maison multifonctionnelle très bien entretenue offre aussi la possibilité d'un revenu au sous-sol.

Caractéristiques de la maison

• Peut convenir à une personne à mobilité réduite
• Élévateur du garage à la maison
• Aspirateur central
• Puits de lumière Solatube
• Garde-manger fonctionnel avec congélateur
• Un solarium éclairé avec foyer au propane, c'est WOW en y accédant
• Terrain aménagé, intime, bordé de haies de cèdres matures sans voisin arrière
• Maison autosuffisante comprenant une génératrice de secours avec panneau électrique spécialement conçu en cas de panne du réseau HQ
• Cabanon, disons plutôt petit garage 14' X 20' semi isolé pouvant servir d'atelier ou remisage d'une petite voiture, moto, motoneige ou VTT.

Avantages du secteur

• Cette localité comprend tous les services incluant : bureau de poste, caisse Desjardins, petit centre commercial, lGA, SAQ, pharmacie, restaurants, Tim Hortons, stations d'essence, lave-auto, salon de coiffure, garage de mécanique automobile, boucherie, caserne de pompiers, quincaillerie HH, terrains de camping et plus.
• À proximité, garderies, CPE, école primaire, arrêt d'autobus
• Une fruitière dans le village fait le bonheur de tous les jeunes et grands : fraises, framboises, bleuets, citrouilles, verger de pommes et crèmerie durant l'été en font partie.
• Fervent de la motoneige et quad, les pistes provinciales sont accessibles de la maison sans oublier à proximité les pistes cyclables et skis de fond.

À considérer

• Toiture 2018, bardeaux garantie 30 ans
• Gouttières 2018 avec pare-feuilles
• Réisolation de l'entretoit 2018
• Chauffe-eau 2017
• Entrée double en asphalte avec enduit protecteur aux 2 ans
• Grand patio avec auvent Brasilia à ouverture électrique
• Système d'irrigation automatisé (gicleur) pour la pelouse et arbustes
• Logement sous-sol tout meublé, c'est clé en main pour la location.