2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 19 060 pi² (1 770.73 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception en bordure de la rivière Chaudière.

Vaste terrain totalement paysager de plus de 19 000 pi2 au cur d'un secteur résidentiel offrant calme et tranquillité.

Résidence 1 1/2 étage, entretenue avec soin, pièces de vie et patio avec vue imprenable coup de coeur assuré.

Nombreuses rénovations : Toiture, cuisine, salle de bains, fenêtres haut de gamme, peinture, revêtement extérieur, aménagement paysager, plates-bandes, cheminée, plomberie, électricité, espace bureau à l'étage et rangements planchers, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Évaluation municipale
202 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 10' 6" (5,64 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison à un étage et demi

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1009231

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Diane a épargné plus de 17 000 $*

Excellente collaboration. J'ai vraiment pu apprécier tous les outils mis à notre disposition, plus particulièrement l'accès à un notaire. Alors un MERCI tout spécial à Me Fillion pour son expertise et sa patience. Il ne faudrait surtout pas oublier notre évaluateur préféré, le très professionnel Anthony Leclerc que je ne manquerai pas de référer à mes amis. Pour conclure, petite suggestion : ajout de photos aériennes permettant aux visiteurs de découvrir l'environnement. Ginette Demers, aidante de mon amie Diane Harvey.

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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