3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 404 pi² (130,44 m²)
Taille du terrain 117 053 m² (1 259 948,01 pi²)

Remarques du proprio

Près du Lac-Etchemin. La fermette est située à seulement 1 km du village. Le village possède plusieurs services tels que CLSC, supermarché, pharmacie et dépanneur.

Magnifique fermette pour cultiver les légumes de style ancestral, actuellement 250 plans de tomates en germination . Cette fermette est située dans un secteur paisible et sans voisin à l'arrière ce qui permet donc la tranquillité absolue. La propriété possède une vue panoramique et une vue sur les éoliennes ainsi que 2 étangs de truites, les étangs sont ensemencés. Possibilité d'avoir des animaux tels que 6 chevaux et poules et possibilité de doubler la productivité de légumes. 

Situé dans un site de chasse, le secteur est alors très touristique avec aux chemins de ski-doo, au golf et au camping, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air

La propriété à une possibilité de revenus.zaune verte.pour agriculture et animaux 

Prise de possession à partir du mois . un mois d avisi. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
1 404 pi² (130,44 m²)
Évaluation municipale
145 743 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 6" (3,1 m x 2,59 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
130,76 $
1 569,11 $
Taxes scolaires
13,86 $
166,29 $
Électricité
114,79 $
1 377,53 $
Assurances
50,85 $
610,23 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
4,58 $
55,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Fermette à vendre

152, Rang de la Grande-Rivière

St-Luc-De-Bellechasse Chaudière-Appalaches

N° 831146

Avec revenus
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