AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 28 700.89 pi² (2 666.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison champêtre de 7 pièces, située au coeur des Appalaches, construite en 1936 et entièrement rénovée au fil du temps. La chambre des maîtres, la cuisine, la salle de bain avec bain autoportant, douche séparée et salle de lavage sont au rez-de-chaussée. La Salle d'eau (toilette et lavabo), le bureau avec son foyer idéal pour le télétravail grâce à l'Internet fibre optique 25 mbps de Telus et la salle familiale sont situés à l'étage.

L'électricité a été refaite avec une entrée de 200 ampères, une boîte de dérivation pour la génératrice. La plomberie est neuve (eau courante et renvoi) avec un chauffe-eau de 60 gallons neuf. De nouvelles armoires de cuisine complètent les armoires existantes. Il reste quelques portes de cèdre des Appalaches à terminer et installer.

Garage de 20 pieds par 20 pieds (structure Tempo) recouverte de bois avec toit de tôle rouge. Remise de 16 pieds par 16 pieds, isolée et chauffée, utilisée comme petit atelier d'ébénisterie pour fabriquer des portes d'armoires, entre autres.

Remise pour le bois de chauffage (7 pieds par 15 pieds).

Toutes les fenêtres de la maison ont été changées depuis moins de 10 ans, dont 7 en 2020.

Maison en milieu agricole avec vue panoramique sur les champs et les érablières. Milieu de vie sain et tranquille tout près du Parc régional des Appalaches et de ses nombreux sentiers pédestres (la maison offre une vue du mont Sugar Loaf, l'un des coups de coeur du Parc régional). Les sentiers de VTT sont accessibles facilement et le secteur de L'Islet-Sud est un paradis pour la chasse à l'orignal et au chevreuil. Comme la région est au coeur de la production acéricole du Québec, les automnes y sont particulièrement flamboyants: un véritable paradis!

La maison a été achetée sans garantie légale, elle sera donc vendue sans garantie légale. 

Conditions spéciales:

1) Les visites seront sur rendez-vous seulement.

2) Une preuve de votre capacité de financement vous sera demandée lors de votre rendez-vous pour une visite.

3) L'acheteur éventuel qui voudra faire inspecter la propriété devra retenir les services d'un ingénieur, membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec.

4) Inclusions: Le lave-vaisselle, les luminaires, les rideaux, toiles ou stores à lamelle, le bois de chauffage restant lors de la signature du contrat de vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
159 500 $
Dimensions du bâtiment
676 pi² (62.8 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1936

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 10" (3,96 m x 5,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 980443

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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